宜都融媒訊(通訊員 李云帆)今年5月,宜都“公園里”民宿驚艷亮相。117間客房錯(cuò)落有致,配套設(shè)施一應(yīng)俱全,開(kāi)業(yè)即成為游客追捧的“香餑餑”,節(jié)假日房源更是供不應(yīng)求,常態(tài)入住率穩(wěn)定在70%,迅速躋身宜都文旅新名片之列。
這抹亮眼成績(jī)的背后,藏著一場(chǎng)精準(zhǔn)的供需對(duì)接。
去年,“宋城?三峽千古情”景區(qū)盛大開(kāi)業(yè),沉浸式文旅體驗(yàn)吸引海量游客涌入,直接推高了宜都城區(qū)及景區(qū)周邊的住宿需求,住宿供給一度吃緊。巧合的是,彼時(shí)宜都市正全面開(kāi)展國(guó)有“三資”清查,在對(duì)全域資產(chǎn)的“深度體檢”中,兩處沉睡的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)進(jìn)入視野:一處是外校學(xué)生宿舍樓,另一處是農(nóng)機(jī)駕校閑置場(chǎng)地,二者地處城市中心,建筑面積超8000平方米,且毗鄰文峰公園,區(qū)位優(yōu)勢(shì)顯著。
面對(duì)旺盛的市場(chǎng)需求與待激活的閑置資源,宜都市迅速出手:通過(guò)資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)、資本金注入等舉措,將兩處資產(chǎn)高效整合,交由市兩江城發(fā)集團(tuán)匠心改造。改造中,團(tuán)隊(duì)巧妙借力鄰近公園的生態(tài)優(yōu)勢(shì),量身打造“公園里”民宿,讓建筑與綠意自然相融。
從閑置樓宇到網(wǎng)紅民宿,僅用數(shù)月便完成蝶變。據(jù)測(cè)算,“公園里”民宿預(yù)計(jì)年?duì)I收達(dá)200萬(wàn)元,不僅精準(zhǔn)填補(bǔ)了景區(qū)周邊住宿缺口,更激活了國(guó)有閑置資產(chǎn)的價(jià)值,帶動(dòng)周邊餐飲、零售等業(yè)態(tài)聯(lián)動(dòng)發(fā)展。在破解“資產(chǎn)沉睡”難題的同時(shí),也為宜都文旅能級(jí)提升注入了強(qiáng)勁動(dòng)能。
(責(zé)編:向姝 李華 審核:黨艷秋)